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国企信托-粤XX1号成都项目

8.8%

业绩比较基准

24月

投资期限

100万

起投金额

产品状态：募集中投资方向：基础设施发行机构：金谷信托

四川成都
价值3.45亿商住用地抵押担保
国有超强AAA发债主体连带担保
当地AAA发债主体+最大政府融资平台直接融资
100%股权收益权转让+还款来源及其充足

基本信息

产品全称	国企信托-粤XX1号成都项目
业绩比较基准	8.8%	发行机构	金谷信托
投资期限	24月	付息方式	半年付息
起投金额	100万	募集规模	1.9亿
投资方向	基础设施	募集状态	募集中
收益详情说明	100w-300w ，8.5%-8.8%

资金用途

最终用于新津县建筑工业化产业基地项目

其他说明

【项目亮点】
抵押担保：担保方将其面积为32,587.90平方米的商住用地进行抵押担保，该地块价值为34,513.84万元，抵押率为55.05%；
国有AAA发债主体担保：新津县交通建设投资有限责任公司是国有独资有限责任公司，成都市新津县政府为公司实际控制人。政府支持力度大，截至2019年9月底，公司总资产119.87亿元，营业收入8.95亿元。主体信用评级AA，“19新津交投PPN001”8亿元，债券信用评级AAA 且到期日晚于本信托计划到期日

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