产品全称 | 国企信托-武汉房地产信托计划 | ||
业绩比较基准 | 9.0% | 发行机构 | 北京国投 |
投资期限 | 24月 | 付息方式 | 其他 |
起投金额 | 100万 | 募集规模 | 13亿 |
投资方向 | 房地产 | 募集状态 | 已结束 |
收益详情说明 |
税后收益:100-300-500-1000-2000-3000万:7.7%-8.1%-8.4%-8.7%-8.9%-9.0%/年 |
①项目公司:武汉易海嘉业房地产开发有限公司,注册资本 10000 万元人民币,济南易海光合置 业有限公司全资子公司。公司总资产 18.20 亿元,总负债 10.16 亿元,负债率 55.82%。
②劣后资金:阳光壹佰置业集团有限公司,注册资金 10 亿元。2018 荣获“2018 中国房地产公司品牌价值 TOP30”,“在港上市房企投资价值 TOP10”, 2005-2018 中国房地产百强企业。总资产 521 亿元,其中流动资产 369 亿,总负债 395 亿元,负债率 75.82%。2020年上半年阳光壹佰集团营业收入为 32.81 亿,税后净利润为 4.12 亿元。
③项目概况:
项目公司开发建设的位于武汉市江夏区纸坊街齐心村的 “阳光 100 上东坊项目”。?标的项目四期全部取得四证,其中标的项目一期取得预售许可证。经测算,项目公司剩 余货值约为 27.76 亿元。项目区位:标的项目位于武汉市江夏区纸坊街齐心村,与城际铁路纸坊东站仅一路之隔,地铁7号线相邻,交通便利,配套设施完善。