【超优质抵押担保】 抵押物A：中国最大私家园林墨荷园林以及持有的位于合肥市环湖东路的土地提供第一顺位抵押担保，占地9.68万平，相当于苏州十大园林面积总和！
 抵押物B：一线城市合肥土地及在建工程提供第一顺位抵押担保。抵押物位于省会合肥二环庐阳区，该区是安徽省经济、文化、金融中心！
  【抵押物A和B】所在区位为合肥中心城区！抵押物价值合计5.07亿！抵押率为49.3%！
 【保证担保】墨荷园林、中策置业、海创控股实控人秦海夫妇提供保证担保！
 【质押担保】中策置业全体股东以其100%股权股权提供质押担保！
 融资方海创控股，注册资本2亿，旗下拥有合肥经济技术职业学院、四星级酒店海创饭店、海合工贸、墨荷园林、海创房地产等各类产业。近三年集团经营业绩稳步提升，17-19年实现营运收入分别为6.13亿、9.8亿、11.15亿元。
 实控人秦海为风台县人大常委、工商联名誉主席、淮南市人大代表、2008北京奥运会火炬手！